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Wohnung kaufen in Schwaderloch

In Schwaderloch erleben rund 746 Einwohner die Vorteile einer intakten, familiären Gemeinde, die sich besonders für den Erwerb einer eigenen Wohnung empfiehlt. Wer in Schwaderloch eine Eigentumswohnung erwirbt, profitiert von kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie von der Ruhe einer idyllisch am Hochrhein gelegenen Ortschaft. Der Wohnungsmarkt in Schwaderloch ist geprägt von einem attraktiven Angebot gepflegter Immobilien, die moderne Wohnansprüche mit einem hohen Mass an Standortqualität verbinden. Eine Eigentumswohnung bietet nicht nur ein wertbeständiges Zuhause, sondern auch Zugang zu einer vitalen Nachbarschaft und vielseitigen Naherholungsgebieten. Die Anbindung an überregionale Zentren ist ebenso angenehm wie die unmittelbare Erreichbarkeit naturnaher Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb einer Wohnung in Schwaderloch steht somit für Lebensqualität und den sicheren Wert einer Investition in ein sicheres und lebenswertes Umfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schwaderloch

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Gemeinde Schwaderloch in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwaderloch im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)123 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton188
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton171
Katholisch Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 46 86
Zürich 61 77
Winterthur 70 106
Brugg 32 56
Rheinfelden 33 59
Möhlin 36 64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Leibstadt 9 20
Mettauertal 10 21
Full-Reuenthal 13 29
Leuggern 14 26
Laufenburg 14 23
Böttstein 16 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schwaderloch 746 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schwaderloch +1.2% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwaderloch CHF 56'309 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026