Wohnung kaufen in Menziken

Menziken begeistert als lebenswerte Gemeinde mit rund 6’200 Bewohnern, deren Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung sowohl Vielseitigkeit als auch Gemütlichkeit verspricht. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Menziken eröffnet ein modernes Lebensgefühl, das von ruhigen Quartieren, kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung begleitet wird. Der Wohnungsmarkt zeigt sich hier dynamisch und attraktiv, was nicht zuletzt an der optimal abgestimmten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität liegt. Wer sich dazu entschliesst, eine Wohnung zu erwerben, profitiert von naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einem ausgebauten Dienstleistungsangebot. Die Immobilien in Menziken überzeugen durch nachhaltigen Wert und vielseitige Wohnformen, sodass sowohl Singles als auch Paare und Familien in dieser Gemeinde die passende Wohnung finden. Menziken bleibt damit ein Ort, an dem der Traum vom entspannten und modernen Wohnen auf ganz besondere Weise verwirklicht werden kann.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Menziken

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Gemeinde Menziken in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Menziken im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)118	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton160
Reformiert	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton92
Katholisch	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	40	67
Zürich	70	95
Basel	73	111
Sursee	23	39
Hochdorf	27	63
Emmen	36	68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Reinach (AG)	10	20
Rickenbach (LU)	13	25
Leimbach (AG)	13	22
Beromünster	14	29
Beinwil am See	14	30
Ermensee	17	47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Menziken	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Menziken 8'735	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Menziken +2.3%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Menziken CHF 50'961	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026