Wohnung kaufen in Veltheim (AG)

Veltheim (AG) vereint die Vorzüge eines bestens erschlossenen Standorts mit einer einmaligen Naturnähe und hoher Lebensqualität. Mit rund 1’608 Einwohnern bietet das sympathische Dorf eine Atmosphäre des entspannten Wohnens, geprägt von Offenheit und Gemeinschaft. Der Erwerb einer Wohnung in Veltheim (AG) verspricht komfortables Wohnen in bestens gepflegten Quartieren, die zum Wohlfühlen einladen. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch seine ruhige Entwicklung, ein wertiges Angebot und attraktive Eigentumswohnungen aus, die moderne Ansprüche perfekt erfüllen. Veltheim (AG) punktet mit optimaler Infrastruktur, hervorragender ÖV-Anbindung und einer grossartigen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen. Immobilien in Veltheim (AG) überzeugen durch nachhaltige Wertbeständigkeit und eine hohe Nachfrage bei Menschen mit Sinn für Lebensqualität. Der Kauf einer Eigentumswohnung eröffnet die Chance, das harmonische und lebendige Wohnumfeld in einer der schönsten Gemeinden des Aargaus zu geniessen.

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Gemeinde Veltheim (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Veltheim (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)105	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton78
Reformiert	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton92
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	49	76
Basel	57	99
Luzern	61	108
Brugg	16	36
Lenzburg	18	53
Aarau	22	44

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schinznach	10	26
Auenstein	11	29
Möriken-Wildegg	12	27
Holderbank (AG)	13	47
Niederlenz	15	55
Thalheim (AG)	15	29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Veltheim (AG)	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Veltheim (AG) 1'608	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Veltheim (AG) +1.7%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Veltheim (AG) CHF 59'759	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026