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Wohnung kaufen in Mönthal

Mönthal begeistert mit einer friedlichen, grünen Atmosphäre und einem starken Miteinander in der Dorfgemeinschaft. Die Gemeinde zählt etwa 399 Einwohner und bietet ein überaus wohnliches, naturnahes Umfeld. Der Erwerb einer Wohnung in Mönthal bedeutet, moderne Lebensqualität mit hoher Flexibilität zu verbinden. Eigentumswohnungen bieten hier ausgezeichneten Komfort sowie einen einmaligen Zugang zu einem attraktiven Wohnungsmarkt mit vielversprechenden Perspektiven. Paare, Berufstätige und ältere Menschen schätzen die harmonische Balance aus ländlicher Idylle und optimaler Infrastruktur, die Mönthal als Wohnstandort einzigartig macht. Kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeitstätten sowie die hervorragenden Naherholungsgebiete vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Der Wohnungsmarkt in Mönthal überzeugt mit wertigen Immobilien und nachhaltiger Wertentwicklung – wer Wohneigentum sucht, findet hier das perfekte Zuhause.

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Gemeinde Mönthal in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mönthal im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton142
Reformiert Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton92
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 48 102
Zürich 52 77
Winterthur 74 108
Brugg 20 39
Baden 29 51
Rheinfelden 34 84

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Remigen 9 20
Bözberg 11 64
Gansingen 11 36
Mettauertal 13 49
Riniken 14 45
Böztal 14 73

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mönthal 399 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Mönthal +2.0% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mönthal CHF 64'328 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026