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Wohnung kaufen in Hausen (AG)

Die Gemeinde Hausen (AG) bietet mit ihren rund 3’785 Einwohnern ein äusserst wertvolles Wohnumfeld, das den Erwerb einer Wohnung zum besonderen Erlebnis macht. Die grüne Nachbarschaft, die liebevoll gepflegten Wohnquartiere und die hervorragende Verkehrsanbindung schaffen ideale Bedingungen für alle, die sich für eine moderne Eigentumswohnung interessieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die ruhige und naturnahe Umgebung für eine ausgewogene Lebensbalance sorgt. Der Wohnungsmarkt in Hausen (AG) präsentiert sich begehrt und von einer stetigen Nachfrage geprägt, sodass Immobilien hier einen beständigen Wert besitzen. Der Kauf einer Wohnung öffnet die Tür zu einem lebendigen Gemeindeleben, individueller Entfaltung und dem Genuss höchster Lebensqualität – eine Überzeugung, die in Hausen (AG) durch die einzigartige Verbindung von Urbanität und Natur Tag für Tag aufs Neue bestätigt wird.

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Gemeinde Hausen (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hausen (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton108
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton62
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 35 60
Basel 46 87
Winterthur 57 94
Brugg 13 30
Baden 19 38
Wettingen 22 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Windisch 9 19
Lupfig 10 24
Habsburg 11 31
Mülligen 12 44
Birr 12 20
Brunegg 13 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hausen (AG) 3'785 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Hausen (AG) −0.7% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hausen (AG) CHF 64'904 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026