Wohnung kaufen in Wettingen

Die vitale Gemeinde Wettingen mit ihren rund 22’061 Einwohnern vereint städtische Vorzüge mit naturnaher Lebensqualität. Der Erwerb einer Wohnung in Wettingen ermöglicht das Eintauchen in ein besonders lebendiges Alltagsumfeld, hervorragend ergänzt durch moderne Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Attraktive Quartiere und gepflegte Grünanlagen prägen das lebenswerte Ortsbild. Der Wohnungsmarkt in Wettingen überzeugt durch sein vielseitiges Angebot, das sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideale Optionen bereithält. Die Eigentumswohnung in Wettingen geniesst einen ausgezeichneten Ruf, weil sie typischerweise hochwertig ausgestattet ist und viel Komfort bietet. Hier wartet Wohneigentum mit Werthaltigkeit und einer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Zentralität und aktiver Gemeinschaft. Der Kauf einer Wohnung in Wettingen bedeutet einen spürbaren Gewinn an Lebensfreude für ganz unterschiedliche Zielgruppen.

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Gemeinde Wettingen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wettingen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton32
Reformiert	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton62
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	28	44
Winterthur	49	74
Basel	56	91
Baden	15	26
Spreitenbach	16	30
Dietikon	19	30

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ennetbaden	11	31
Neuenhof	12	15
Würenlos	13	20
Otelfingen	14	27
Killwangen	15	18
Hüttikon	15	63

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wettingen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wettingen 22'061	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wettingen +2.1%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wettingen CHF 65'346	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026