Wohnung kaufen in Spreitenbach

Spreitenbach fasziniert mit einer harmonischen Verbindung aus urbaner Infrastruktur und grüner Lebensqualität und zählt etwa 12’669 Einwohner. Der Erwerb einer Wohnung in Spreitenbach eröffnet den Zugang zu modernen, komfortablen Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien begeistern. Die attraktiven Wohnanlagen liegen eingebettet in gepflegten Quartieren, in denen Ruhe, Nachbarschaftlichkeit und Sicherheit ganz besonders geschätzt werden. Der Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Vielfalt an Grössen und Ausstattungsstandards, die beste Voraussetzungen für individuelles, zeitgemässes Wohnen bieten. Wohneigentum hebt die Flexibilität und Privatsphäre auf ein neues Niveau und die Immobilien in Spreitenbach profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Naherholung. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist durch das hohe Wohn- und Lebensniveau dauerhaft stabil, sodass der Kauf einer Wohnung hier eine wertvolle Investition in die persönliche Zukunft darstellt.

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Gemeinde Spreitenbach in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Spreitenbach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton56
Reformiert	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton151
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	25	42
Winterthur	46	69
Luzern	55	112
Dietikon	12	24
Wettingen	16	30
Schlieren	19	33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Killwangen	8	11
Neuenhof	12	18
Würenlos	13	30
Oetwil an der Limmat	13	43
Weiningen (ZH)	15	42
Geroldswil	15	36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Spreitenbach	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Spreitenbach 12'669	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Spreitenbach +0.2%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Spreitenbach CHF 51'770	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026