Wohnung kaufen in Densbüren

Densbüren beeindruckt mit einer einladenden Atmosphäre und gepflegten Quartierstrukturen, die für ein harmonisches Zusammenleben sorgen. Die Gemeinde mit ihren rund 771 Einwohnern bietet ein idyllisches Umfeld, welches Ruhe und Lebensqualität garantiert. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Densbüren eröffnet vielfältige Möglichkeiten, ein Zuhause mit modernem Komfort und bester Infrastruktur zu finden. Der lokale Wohnungsmarkt präsentiert sich übersichtlich, dabei aber ausgesprochen attraktiv für Singles, Paare und Best Ager, die naturnahes und dennoch zentral erreichbares Wohnen schätzen. Immobilien in Densbüren profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Naherholung und kulturellen Angeboten, während eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für die nötige Flexibilität sorgt. Der Kauf einer Wohnung verbindet hier eine hochwertige Wohnlage mit Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, sodass jeder Tag in Densbüren ein bisschen mehr Wohlgefühl und Individualität verspricht.

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Gemeinde Densbüren in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Densbüren im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)117	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton154
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton171
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	43	75
Zürich	51	75
Luzern	66	106
Aarau	19	27
Suhr	22	46
Lenzburg	28	55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Herznach-Ueken	12	19
Küttigen	15	24
Thalheim (AG)	15	86
Zeihen	15	29
Wölflinswil	15	49
Biberstein	17	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Densbüren	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Densbüren 771	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Densbüren −0.3%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Densbüren CHF 58'774	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026