Wohnung kaufen in Biberstein

Biberstein überzeugt als lebenswertes Zuhause mit rund 1’657 Einwohnern, das in malerischer Lage zwischen Naturidylle und urbaner Nähe ein einmaliges Ambiente schafft. Wer den Erwerb einer Wohnung in Biberstein in Betracht zieht, profitiert von einer wertvollen Kombination aus Ruhe, Sicherheit und bester Anbindung an regionale Zentren. Besonders der Wohnungsmarkt bietet eine Vielfalt moderner und gepflegter Eigentumswohnungen, die ein exzellentes Umfeld für Singles, Paare und kleine Familien schaffen. Die charmante Quartierstruktur und das ausgeprägte Gemeinschaftsleben erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten unterstreichen die hohe Wohnqualität nachhaltig. Der Markt für Immobilien in Biberstein bleibt beständig gefragt und sorgt für stabile Wertentwicklung, ein weiterer Pluspunkt für alle, die auf Zukunftssicherheit setzen möchten. Der Erwerb einer Wohnung bereichert das Leben durch Komfort, Geborgenheit und eine privilegierte Lage im Herzen des Kantons Aargau.

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Gemeinde Biberstein in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Biberstein im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)92	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton23
Reformiert	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton9
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	50	68
Basel	51	92
Luzern	60	99
Aarau	14	26
Suhr	17	38
Lenzburg	23	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Küttigen	12	36
Auenstein	12	62
Buchs (AG)	13	43
Rupperswil	15	47
Densbüren	17	44
Schafisheim	17	56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Biberstein	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Biberstein 1'657	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Biberstein +0.3%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Biberstein CHF 84'170	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026