4.5-Zimmer Etagenwohnung in Gippingen

Diese charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gippingen. Die grosszügigen Grünflächen und Kinderspielplätze in der Siedlung sowie gemeinsame Grillgelegenheiten bieten ein optimales Lebensumfeld für Gross und Klein. Zudem sorgt die Nähe zum Aare-Ufer und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln für eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie ist zurzeit vermietet, der Mietvertrag muss übernommen werden.

Das Gebäude verfügt über einen Lift, der die Wohnung von der Tiefgarage aus erschliesst. Das einladende Entrée führt direkt in die Immobilie. Diese beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Die geschlossene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein praktisches Reduit, inklusive Waschturm. Die Wohnung bietet sowohl eine Dusche mit WC als auch ein separates Bad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der wunderbare Balkon mit Morgensonne lädt zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen ein.

Die Treppe im Wohnzimmer führt direkt ins Dachgeschoss mit der charmanten Galerie. Der Estrich kann als Atelier oder Stauraum genutzt werden.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein abschliessbarer Keller. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 15'000 zusätzlich erworben werden – ideal für Privatinvestoren, die ein ansprechendes Objekt für eine ungewöhnlich attraktive Rendite suchen.

Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.