Haus kaufen in Pfungen

Pfungen überzeugt als charmanter Wohnstandort mit grosser Lebensqualität und hoher Attraktivität für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Mit rund 4’176 Einwohnern bietet die Gemeinde ein gewachsenes Umfeld mit gepflegten Einfamilienhausquartieren, grünen Oasen und hervorragender Verkehrsanbindung. Der Kauf eines Hauses in Pfungen eröffnet den Zugang zu einem lebendigen Umfeld mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Die Nachfrage auf dem Hausmarkt in Pfungen ist entsprechend gross, da die wenigen verfügbaren Immobilien durch ihre wertbeständigen Lagen begeistern. Besonders Einfamilienhäuser in Pfungen sind sehr begehrt und stehen für einen zeitgemässen Lebensstil in einer intakten, familienfreundlichen Umgebung. Dank des gesunden Preisniveaus ist der Erwerb eines Hauses dort eine nachhaltige und attraktive Entscheidung für ein zukunftsgerichtetes Leben im beliebten Zürcher Unterland.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Pfungen

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CHF 1’090’000.–

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Doppelhaushälfte in 8610 Uster

5.5 Zimmer 120 m²

Gemeinde Pfungen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pfungen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)117	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton130
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	19	24
Zürich	36	52
Kreuzlingen	40	84
Bülach	22	25
Illnau-Effretikon	25	48
Kloten	25	42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dättlikon	9	18
Embrach	12	25
Neftenbach	12	24
Oberembrach	14	58
Rorbas	14	71
Hettlingen	15	48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Pfungen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Pfungen 4'176	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Pfungen +0.5%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Pfungen CHF 61'719	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026