Haus kaufen in Uster

Die Stadt Uster zählt etwa 36’728 Einwohner und zieht durch ihre hohe Lebensqualität zahlreiche Menschen in ihren Bann. Die ruhigen Familienquartiere, der grüne Stadtrand und die Nähe zum Greifensee schaffen ein besonders lebenswertes Wohnumfeld. Der Kauf eines Hauses in Uster vereint den Wunsch nach naturnaher Erholung mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Schulen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Zürich und Winterthur bleibt die Mobilität jederzeit gewahrt. Der Hausmarkt in Uster zeigt sich bemerkenswert anziehend, getragen von stabiler Nachfrage und nachhaltiger Werterhaltung. Wer sich für ein Einfamilienhaus in dieser Gemeinde entscheidet, profitiert von einer ausgewogenen Balance aus urbanen Vorzügen und ländlicher Idylle. Die Investition in ein Eigenheim sichert nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch das Gefühl von Lebensqualität, das Uster zu einem bevorzugten Heimatort in der Region macht.

1 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Uster

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Neu

CHF 2’275’000.–

Reiheneckhaus in 8606 Greifensee

5.5 Zimmer 170 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Uster

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Gemeinde Uster in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Uster im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	30	37
Winterthur	30	52
Kreuzlingen	54	118
Volketswil	13	29
Pfäffikon	18	29
Wetzikon (ZH)	18	26

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Greifensee	12	15
Seegräben	13	22
Mönchaltorf	15	23
Schwerzenbach	15	17
Fehraltorf	16	33
Wangen-Brüttisellen	16	46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Uster	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Uster 36'728	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Uster +0.5%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Uster CHF 70'288	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026