Haus kaufen in Fällanden

Fällanden steht für ein aussergewöhnlich hohes Wohn- und Lebensgefühl und zählt mit rund 9’662 Einwohnern zu den gefragtesten Gemeinden im Grossraum Zürich. Umgeben von Natur, geprägt von ansprechender Architektur und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet der Erwerb eines Hauses in Fällanden beste Voraussetzungen, langfristig Wurzeln zu schlagen. Der Hausmarkt zeigt sich vielfältig und stabil, wobei hochwertige Einfamilienhäuser besonderen Anklang finden. Attraktive Grünflächen, hervorragende Schulen und eine exzellente Anbindung an Zürich machen diese Lage sowohl für Familien als auch Berufstätige überaus interessant. Käufer profitieren von einem lebendigen Umfeld, das durch hohe Wertbeständigkeit geprägt ist. Die starke Nachfrage und das konsequent gepflegte Ortsbild verleihen jeder Immobilie in Fällanden eine besondere Wertschätzung. Gerade bei der Suche nach einem neuen Zuhause überzeugt Fällanden durch sein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Nachbarschaft und städtischem Komfort.

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Gemeinde Fällanden in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fällanden im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)99	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton37
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	23	39
Winterthur	34	51
Kreuzlingen	58	120
Dübendorf	14	27
Zollikon	14	45
Volketswil	15	29

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maur	11	26
Schwerzenbach	12	16
Greifensee	15	26
Zumikon	16	47
Mönchaltorf	19	54
Wangen-Brüttisellen	20	46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Fällanden	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Fällanden 9'662	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Fällanden +0.4%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Fällanden CHF 78'317	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026