Haus kaufen in Pfäffikon

Pfäffikon bietet mit seiner besonderen Mischung aus Gelassenheit und urbaner Vielfalt eine unvergleichlich hohe Lebensqualität für alle, die einen neuen Lebensmittelpunkt suchen. Die Gemeinde zählt rund 12’784 Einwohner und begeistert mit gepflegten Quartieren, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu wunderschönen Naherholungsgebieten. Der Erwerb eines Hauses in Pfäffikon eröffnet den Zugang zu einem sehr gefragten Immobilienumfeld, das für Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen attraktiv ist. Besonders das Einfamilienhaus gilt in Pfäffikon als begehrtes Zuhause, denn es verbindet Privatsphäre mit einem grünen, ruhigen Wohnumfeld. Wer sich für den Hausmarkt in Pfäffikon interessiert, profitiert vom konstant hohen Qualitätsniveau, der grossen Nachfrage und stabilen Preisen. Das entspannte Ortsbild, die starke Gemeinschaft und das überzeugende Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen den Kauf eines Hauses in Pfäffikon zu einer sehr wertvollen Entscheidung.

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Gemeinde Pfäffikon in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pfäffikon im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton85
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	32	43
Zürich	37	48
Kreuzlingen	56	105
Wetzikon (ZH)	15	22
Uster	18	29
Volketswil	20	49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fehraltorf	12	19
Hittnau	14	30
Russikon	14	27
Seegräben	16	35
Weisslingen	18	43
Bäretswil	19	43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Pfäffikon	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Pfäffikon 12'784	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Pfäffikon +1.9%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Pfäffikon CHF 71'483	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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marco.zanon@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026