Haus kaufen in Küsnacht (ZH)

Küsnacht (ZH) zählt mit seinen rund 15'214 Einwohnern zu den privilegierten Wohnlagen im Grossraum Zürich und begeistert mit unvergleichlicher Lebensqualität. Der Erwerb von Wohneigentum, insbesondere der Kauf eines Hauses in Küsnacht (ZH), eröffnet den Zugang zu einer Umgebung, die für Familien wie für Berufstätige gleichermassen attraktiv ist. Grüne Quartiere, idyllische Spazierwege am Zürichsee sowie erstklassige Schulen und die gehobene Infrastruktur prägen den Alltag in dieser Gemeinde. Der Hausmarkt weist eine konstante, gehobene Nachfrage auf, da das Einfamilienhaus in Küsnacht (ZH) eine besonders begehrte Wohnform darstellt. Die Verbindung von naturnahem Wohnen, urbanem Komfort und optimaler Verkehrsanbindung macht die Entscheidung zum Hauserwerb hier zu einer langfristigen Bereicherung. Immobilien in Küsnacht (ZH) spiegeln den anspruchsvollen Lebensstil der Bewohner wider und sichern nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch einen wertstabilen Lebensmittelpunkt an einem der schönsten Standorte entlang des Zürichsees.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Küsnacht (ZH)

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Reihenmittelhaus in 8404 Winterthur (Reutlingen)

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Gemeinde Küsnacht (ZH) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Küsnacht (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)73	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton2
Reformiert	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	22	33
Winterthur	50	60
Luzern	63	100
Zollikon	12	22
Meilen	17	24
Männedorf	24	35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Erlenbach (ZH)	11	17
Zumikon	12	25
Herrliberg	14	26
Maur	17	38
Egg	19	41
Fällanden	22	51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Küsnacht (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Küsnacht (ZH) 15'214	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Küsnacht (ZH) −0.1%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Küsnacht (ZH) CHF 172'820	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026