Haus kaufen in Langnau am Albis

Langnau am Albis, mit etwa 8’286 Einwohnern, bietet ein äusserst beliebtes, familienfreundliches Umfeld, das sowohl mit viel Grün als auch mit moderner Infrastruktur überzeugt. Der Erwerb eines Hauses in dieser Gemeinde ist besonders spannend, da die hervorragende Erreichbarkeit nach Zürich und die exklusive Nähe zur Natur höchste Lebensqualität versprechen. Der Hausmarkt in Langnau am Albis zeichnet sich durch attraktive Einfamilienhäuser in ruhigen Quartieren sowie durch eine stabile Nachfrage aus, die das Preisniveau nachhaltig auf wertsteigerndem Kurs hält. Schöne Strassenzüge mit gepflegten Gärten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Naherholungsgebiet und ausgezeichnete Bildungsinstitutionen bieten beste Voraussetzungen für ein glückliches und ausgewogenes Familienleben. Die Kombination aus Natur, Sicherheit und optimaler Verkehrsanbindung macht den Erwerb eines Einfamilienhauses in Langnau am Albis zu einer Entscheidung mit Weitblick und Wertbeständigkeit.

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Gemeinde Langnau am Albis in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Langnau am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)106	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton64
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	21	38
Luzern	46	91
Winterthur	54	75
Adliswil	11	19
Thalwil	14	21
Horgen	23	51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon	15	33
Kilchberg (ZH)	16	38
Oberrieden	18	48
Rifferswil	19	65
Hausen am Albis	19	35
Bonstetten	21	57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Langnau am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Langnau am Albis 8'286	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Langnau am Albis +0.8%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Langnau am Albis CHF 84'404	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026