Haus kaufen in Adliswil

Adliswil besticht als lebenswerte Gemeinde am Zürichsee und zählt rund 20’082 Einwohner. Die malerischen Wohnlagen, verbunden mit naturnahen Erholungsräumen und einer familienfreundlichen Infrastruktur, verleihen dem Ort eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Der Erwerb eines Hauses in Adliswil eröffnet neue Möglichkeiten für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf ein attraktives Umfeld legen. Besonders der Markt für Einfamilienhäuser in Adliswil zeichnet sich durch grosse Beliebtheit und eine beständige Nachfrage aus, was sich in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt. Die kurzen Wege zu Schulen, Einkauf und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in einer aktiven Gemeinschaft. Das breite Spektrum an Immobilien am Hausmarkt in Adliswil spricht gezielt jene an, die ein nachhaltiges Zuhause an einem der schönsten Standorte der Region suchen und Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Adliswil

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Gemeinde Adliswil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Adliswil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)102	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton49
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	16	29
Luzern	46	86
Winterthur	49	64
Thalwil	15	24
Horgen	22	56
Richterswil	24	60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Langnau am Albis	11	19
Rüschlikon	11	26
Kilchberg (ZH)	12	29
Oberrieden	19	38
Wettswil am Albis	19	44
Aesch (ZH)	20	61

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Adliswil	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Adliswil 20'082	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Adliswil +0.6%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Adliswil CHF 81'744	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026