Haus kaufen in Seegräben

Seegräben bietet im Zürcher Oberland ein besonders lebenswertes Umfeld, das Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen begeistert. Die Gemeinde zählt etwa 1’481 Einwohner und überzeugt mit ihrer idyllischen Lage, erstklassigen Naherholungsgebieten und einem angenehmen, sicheren Wohngefühl. Der Erwerb eines Hauses in Seegräben eröffnet die Chance, Teil einer intakten Dorfgemeinschaft zu werden und gleichzeitig von der hervorragenden Erreichbarkeit sowie einem breiten schulischen und kulturellen Angebot zu profitieren. Der Hausmarkt in Seegräben steht für exklusive Einfamilienhäuser mit viel Grün, gepflegten Gärten und einer vielfältigen Architektur. Immobilien in Seegräben sind aufgrund der attraktiven Standortfaktoren sehr gefragt und bieten einen besonderen Mehrwert für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, naturnahe Umgebung und stabile Wertentwicklung legen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Seegräben

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Gemeinde Seegräben in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Seegräben im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)111	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton90
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	32	66
Zürich	32	45
Kreuzlingen	55	131
Wetzikon (ZH)	11	24
Uster	13	22
Volketswil	15	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gossau (ZH)	14	36
Mönchaltorf	17	38
Greifensee	17	22
Fehraltorf	17	39
Wangen-Brüttisellen	17	53
Schwerzenbach	18	23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Seegräben	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Seegräben 1'481	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Seegräben −0.2%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Seegräben CHF 71'593	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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marco.zanon@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026