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Haus kaufen in Weiningen (ZH)

Die idyllische Gemeinde Weiningen (ZH) mit etwa 5’138 Einwohnern überzeugt durch ihre grüne Umgebung, Ruhe und attraktive Wohnquartiere am Rand des Zürcher Limmattals. Der Erwerb eines Hauses in Weiningen (ZH) eröffnet die Möglichkeit, ein Leben inmitten von Natur, Nähe zu städtischer Infrastruktur und grossem Freizeitwert zu geniessen. Besonders gefragt ist das klassische Einfamilienhaus in Weiningen (ZH), das sich durch grosszügige Grundstücke und freundliche Nachbarschaften auszeichnet. Die Nachfrage auf dem lokalen Hausmarkt in Weiningen (ZH) zeigt eine stabile und wertbeständige Entwicklung. Familien und Paare schätzen das umfassende Bildungsangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung an Zürich und die umliegende Region. In Weiningen (ZH) erfüllt der Erwerb von Immobilien den Wunsch nach Lebensqualität, Geborgenheit und langanhaltendem Werterhalt in einem der gefragtesten Wohnumfelder der Region.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Weiningen (ZH)

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Einfamilienhaus in 8404 Winterthur

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Gemeinde Weiningen (ZH) in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Weiningen (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton71
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 20 42
Winterthur 39 70
Luzern 52 110
Dietikon 11 28
Schlieren 12 26
Spreitenbach 15 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Geroldswil 8 17
Unterengstringen 9 22
Oetwil an der Limmat 10 28
Oberengstringen 10 24
Hüttikon 14 71
Würenlos 14 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Weiningen (ZH) 5'138 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Weiningen (ZH) +0.9% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Weiningen (ZH) CHF 77'348 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026