Haus kaufen in Uitikon

Uitikon vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und zählt mit rund 5’720 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnlagen im Grossraum Zürich. Die gepflegten Quartiere, ausgezeichnete Schulen und zahlreiche Freizeitangebote verleihen dem Alltag eine besondere Leichtigkeit. Der Erwerb eines Hauses in Uitikon eröffnet nicht nur Wohngenuss in ruhiger Umgebung, sondern auch langfristige Stabilität auf einem beständigen Hausmarkt. Gerade ein Einfamilienhaus bietet in dieser Gemeinde grosszügigen Raum für individuelle Entfaltung und verbindet Komfort mit erstklassiger Infrastruktur, von Nahversorgung bis zu kurzen Wegen in die Natur. Immobilien in Uitikon zeichnen sich durch hohen Standard und gefragte Lagen aus, wodurch jedes Haus zu einem wertvollen Lebensmittelpunkt wird. Das Preisniveau spiegelt die hohe Nachfrage wider und unterstreicht die Attraktivität dieser einzigartigen Gemeinde, die für Familien wie auch für anspruchsvolle Einzelpersonen perfekte Voraussetzungen bietet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Uitikon

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CHF 780’000.–

Doppelhaushälfte in 8307 Ottikon

6.5 Zimmer 150 m²

CHF 1’090’000.–

Einfamilienhaus in 8424 Embrach

4.5 Zimmer 115 m²

CHF 3’340’000.–

Einfamilienhaus in 8820 Wädenswil

6.5 Zimmer 200 m²

Gemeinde Uitikon in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Uitikon im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)78	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton10
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	19	35
Luzern	46	95
Winterthur	46	73
Schlieren	14	38
Urdorf	15	33
Dietikon	19	48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Birmensdorf (ZH)	10	20
Stallikon	11	29
Wettswil am Albis	14	33
Aesch (ZH)	15	26
Unterengstringen	17	58
Bonstetten	17	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Uitikon	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Uitikon 5'720	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Uitikon +3.5%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Uitikon CHF 154'146	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026