Haus kaufen in Oetwil an der Limmat

Oetwil an der Limmat begeistert durch seine naturnahe Umgebung und ein charmantes, familienfreundliches Lebensumfeld am Ufer der Limmat. Die Gemeinde zählt rund 2’584 Einwohner und zeichnet sich durch ein ruhiges, grünes Quartierbild sowie moderne Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Der Erwerb eines Hauses in Oetwil an der Limmat spricht besonders jene an, die das harmonische Miteinander in einem gepflegten Einfamilienhaus schätzen. Der Hausmarkt in Oetwil an der Limmat verfügt über eine stabile Nachfrage und erfreut sich dank hoher Lagequalität und starker Anbindung an Zürich bleibender Beliebtheit. Die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag komfortabel und bieten ein rundum attraktives Wohnumfeld. Immobilien in Oetwil an der Limmat zeichnen sich durch wertige Bauweise und nachhaltige Standortvorteile aus, so dass der Erwerb eines Hauses hier eine ausgesprochen lohnende Entscheidung für die Zukunft darstellt.

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Gemeinde Oetwil an der Limmat in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oetwil an der Limmat im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)107	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton71
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	21	50
Winterthur	42	78
Luzern	53	117
Dietikon	11	28
Spreitenbach	13	43
Wettingen	16	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Geroldswil	8	17
Weiningen (ZH)	10	28
Hüttikon	10	85
Würenlos	11	56
Unterengstringen	13	36
Dänikon	13	81

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oetwil an der Limmat	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oetwil an der Limmat 2'584	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oetwil an der Limmat −1.0%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oetwil an der Limmat CHF 83'079	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026