Haus kaufen in Otelfingen

Otelfingen, als lebendige Gemeinde im Zürcher Bezirk Dielsdorf, überzeugt mit hervorragender Lebensqualität und einer Einwohnerzahl von etwa 2’939. Die naturnahe Umgebung, ruhige Quartiere sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diesen Ort besonders reizvoll. Der Kauf eines Hauses in Otelfingen eröffnet Zugang zu attraktiven Einfamilienhäusern, die sowohl grosszügige Grundstücke als auch eine hohe Wohnqualität bieten. Aufgrund der starken Nachfrage und des gepflegten Hausmarktes finden sich hier Immobilien, die moderne Wohnbedürfnisse auf ideale Weise erfüllen. Familien, Berufstätige und Paare schätzen das harmonische Wohnumfeld ebenso wie die hervorragenden Verkehrsanbindungen Richtung Zürich und Baden. Das vielfältige Vereinsleben bereichert das Gemeinschaftsgefühl, und zahlreiche Grünflächen sowie Wanderwege laden zur Erholung ein. Die Investition in ein Haus an diesem Standort signalisiert werthaltige Zukunftsperspektiven und verbindet exklusiven Wohnkomfort mit alltagsnahen Vorzügen des beliebten Immobilienstandorts Otelfingen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Otelfingen

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Gemeinde Otelfingen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Otelfingen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton104
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	26	37
Winterthur	45	66
Basel	58	108
Wettingen	14	27
Regensdorf	14	23
Spreitenbach	16	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Boppelsen	9	19
Buchs (ZH)	10	15
Hüttikon	10	47
Dänikon	11	43
Dällikon	13	20
Würenlos	14	19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Otelfingen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Otelfingen 2'939	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Otelfingen −2.7%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Otelfingen CHF 75'204	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026