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Haus kaufen in Niederhasli

Die Makrolage Niederhasli bildet die ideale Symbiose aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort und präsentiert sich als äusserst lebenswerter Wohnstandort. Die Gemeinde zählt etwa 9’680 Einwohner und vereint ein gepflegtes Ortsbild, weitläufige Grünflächen sowie eine bemerkenswerte Familienfreundlichkeit. Der Erwerb eines Hauses in Niederhasli verspricht ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Besonders die Vielfalt an freistehenden Liegenschaften und charmanten Einfamilienhäusern macht den Hausmarkt in Niederhasli attraktiv – Wohnraum ist hier stets gefragt. Verkehrsanbindungen und kurze Distanzen zur Stadt Zürich unterstreichen die hervorragende Infrastruktur. Immobilien in Niederhasli profitieren von einer angenehmen Quartierstruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ausgezeichneter Naherholung für Gross und Klein. Wer auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause ist, findet hier einen sicheren Wert sowie Geborgenheit, Lebensqualität und beste Entwicklungsperspektiven.

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Gemeinde Niederhasli in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederhasli im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 24 34
Winterthur 40 55
Luzern 63 106
Rümlang 13 25
Regensdorf 13 34
Opfikon 20 25

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dielsdorf 10 13
Niederglatt 10 15
Oberglatt 10 17
Neerach 14 23
Buchs (ZH) 14 45
Höri 14 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederhasli 9'680 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederhasli +0.2% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederhasli CHF 62'914 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026