Haus kaufen in Niederglatt

Niederglatt vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet mit rund 5’525 Einwohnern eine besonders hohe Lebensqualität. Familienfreundliche Quartiere, moderne Schulen und ein harmonisches Ortsbild sorgen für eine angenehme Atmosphäre in jedem Alltag. Der Erwerb eines Hauses in Niederglatt bedeutet, sich für eine ruhige und grüne Umgebung zu entscheiden, in der Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür beginnen. Wer sich für das Einfamilienhaus interessiert, findet eine breite Auswahl innerhalb eines gefragten Hausmarkts vor. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, was sich positiv auf die Beständigkeit der Werte auswirkt. Ein attraktives Preisniveau und die exzellente Verkehrsanbindung nach Zürich machen den Hausmarkt in Niederglatt besonders reizvoll. Das Wohneigentum eröffnet hier ein komfortables und erfülltes Lebensgefühl, geprägt durch Standortvorteile, Natur und ein aktives Gemeinschaftsleben.

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Gemeinde Niederglatt in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederglatt im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)106	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton64
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton104
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	27	37
Winterthur	40	47
Kreuzlingen	63	112
Rümlang	15	28
Bülach	15	25
Regensdorf	18	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Höri	9	17
Oberglatt	9	17
Niederhasli	10	15
Neerach	10	18
Dielsdorf	11	24
Hochfelden	13	31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Niederglatt	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Niederglatt 5'525	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Niederglatt +2.8%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Niederglatt CHF 63'246	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026