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Haus kaufen in Neerach

Neerach begeistert durch sein einzigartig charmantes Lebensumfeld, das mit einem dörflichen Charakter und einer gleichzeitig modernen Infrastruktur überzeugt. Mit etwa 3’343 Einwohnern findet sich hier eine lebendige Gemeinschaft, die Erholung und ein aktives Miteinander gleichermassen geniesst. Der Kauf eines Hauses in Neerach verspricht eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, ruhigen Quartieren und unmittelbarer Nähe zur Natur. Familien und alle, die Grosszügigkeit sowie Privatsphäre schätzen, finden hier im Hausmarkt eine Vielzahl an überzeugenden Möglichkeiten. Die Nachfrage nach einem Einfamilienhaus ist konstant hoch, denn gepflegte Wohnquartiere, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die Gemeinde zu einem begehrten Wohnstandort in der Region Zürich. Der Erwerb eines Eigenheims in Neerach ermöglicht das tägliche Erleben einer besonders attraktiven Umgebung, die den Wohntraum in einzigartiger Weise wahr werden lässt.

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Gemeinde Neerach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neerach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)77 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton9
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 31 53
Winterthur 42 60
Kreuzlingen 63 119
Bülach 16 25
Regensdorf 19 62
Rümlang 19 39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederglatt 10 18
Steinmaur 11 46
Höri 11 31
Stadel 12 19
Dielsdorf 12 48
Hochfelden 12 16

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Neerach 3'343 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Neerach +0.3% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neerach CHF 100'500 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026