Haus kaufen in Bachs

Bachs besticht als überaus lebendiger und naturverbundener Wohnstandort, der mit seinen rund 681 Einwohnern einen familiären und authentischen Charakter bietet. Ruhige Quartiere mit liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern schaffen eine Atmosphäre, in der sich Lebensfreude und Geborgenheit miteinander verbinden. Der Erwerb eines Hauses in Bachs bedeutet nicht nur Investition in Werte, sondern auch Zugang zu einer besonders attraktiven Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in Bachs zeigt die hohe Wertschätzung des Hausmarkts, der vor allem durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt Zürich punktet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote machen den Alltag inspirierend und entspannt. Besonders Familien und Berufstätige finden hier den optimalen Mix aus Ruhe und optimaler Erreichbarkeit. Dank des stabilen Preisniveaus im Segment der Einfamilienhäuser in Bachs entwickelt sich der Kauf eines Hauses zu einer Entscheidung mit langfristigem Wohlfühlpotenzial.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Bachs

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Gemeinde Bachs in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bachs im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)128	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton159
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	37	61
Winterthur	48	84
Kreuzlingen	70	148
Bülach	23	56
Regensdorf	26	62
Rümlang	27	56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fisibach	12	70
Steinmaur	13	24
Stadel	14	30
Neerach	15	39
Siglistorf	17	68
Schöfflisdorf	17	41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Bachs	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Bachs 681	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Bachs +4.1%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Bachs CHF 68'289	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026