Haus kaufen in Oberembrach

Oberembrach präsentiert sich als äusserst attraktiver Wohnort mit etwa 1’157 Einwohnern, der insbesondere für den Erwerb eines Hauses eine eindrucksvolle Kulisse bietet. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grosszügigen Gärten und einer harmonischen Quartierstruktur, die viel Raum für Lebensqualität, Ruhe und individuelle Entfaltung schafft. Der Hausmarkt zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, da sich Oberembrach als beliebter Lebensmittelpunkt für naturverbundene Familien, Paare und Berufstätige bewährt. Die Nähe zur Natur, die überschaubare Grösse der Gemeinde und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Zürich und Winterthur machen das Leben hier vielseitig und bequem. Hinzu kommen ausgezeichnete Schulen und eine intakte Infrastruktur. Wer sich für den Kauf eines Hauses interessiert, entdeckt in Oberembrach ein attraktives Umfeld und eine Wertigkeit, die in der Region eine besondere Stellung einnimmt und den Erwerb von Immobilien zu einem nachhaltigen Lebensschritt werden lässt.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberembrach

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 1’990’000.–

Einfamilienhaus in 8426 Lufingen

7.5 Zimmer 214 m²

CHF 2’180’000.–

Einfamilienhaus in 8304 Wallisellen

5.5 Zimmer 158 m²

CHF 2’200’000.–

Einfamilienhaus in 8426 Lufingen

8 Zimmer 178 m²

Gemeinde Oberembrach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberembrach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)122	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton148
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	23	73
Zürich	32	59
Kreuzlingen	47	133
Bassersdorf	20	53
Kloten	20	36
Bülach	23	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Embrach	13	23
Lufingen	13	31
Pfungen	14	58
Brütten	14	92
Nürensdorf	14	78
Winkel	17	52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberembrach	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberembrach 1'157	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberembrach −4.1%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberembrach CHF 72'972	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026