Haus kaufen in Kloten

Kloten überzeugt als vielfältiger und besonders lebenswerter Ort im Herzen des Glattals. Die Gemeinde zählt etwa 22’028 Einwohner und zeichnet sich durch erstklassige Wohnlagen, grüne Quartiere und eine exzellente Erreichbarkeit aus. Der Kauf eines Hauses in Kloten bietet die Möglichkeit, Teil einer lebendigen, familienfreundlichen Gemeinschaft zu werden und das Leben im eigenen Einfamilienhaus in vollen Zügen zu geniessen. Das breite Schulangebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die kurzen Wege zu Einkauf, Naherholung und Verkehrsmitteln machen den Hausmarkt von Kloten ausgesprochen begehrt. Dank einer anhaltend grossen Nachfrage und einer nachhaltigen Entwicklung der Immobilien in Kloten kann beim Erwerb eines Eigenheims mit einer wertstabilen Investition gerechnet werden. Wer das Wohnen in einer besonders attraktiven Lage sucht, entdeckt in Kloten einen Ort, der hohe Lebensqualität und ein inspirierendes Zuhause für verschiedene Generationen bietet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Kloten

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Gemeinde Kloten in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kloten im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton43
Reformiert	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton8
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	20	29
Winterthur	30	38
Kreuzlingen	54	82
Opfikon	11	19
Bassersdorf	14	19
Wallisellen	16	30

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bachenbülach	15	31
Winkel	15	27
Höri	16	51
Lufingen	16	28
Hochfelden	17	48
Wangen-Brüttisellen	18	36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kloten	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kloten 22'028	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kloten +2.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kloten CHF 62'728	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026