Haus kaufen in Embrach

Embrach fasziniert durch seine attraktive Lage im Grünen und eine hervorragende Verbindung von urbaner und naturnaher Lebensqualität. Die Gemeinde zählt etwa 10’564 Einwohner und erfreut sich grosser Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Paaren, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Der Erwerb eines Hauses in Embrach bedeutet Zugang zu charmanten Quartieren, einfühlsam gestalteten Einfamilienhäusern und einem lebendigen Gemeindeleben. Der Hausmarkt besticht durch ein vielfältiges Angebot, wobei die Nachfrage nach Immobilien besonders hoch ist – vor allem für grosszügige Grundstücke und zeitgemäss gestaltete Eigenheime. Ob im familienfreundlichen Quartier oder in ruhiger, grün geprägter Lage: Embrach setzt Akzente durch günstige Verkehrswege, moderne Bildungsangebote und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Wer nach einem Eigenheim sucht, findet am Standort Embrach ein kraftvolles Zusammenspiel von Lebensqualität, Werthaltigkeit und nachhaltiger Nachfrage.

1 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Embrach

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’090’000.–

Einfamilienhaus in 8424 Embrach

4.5 Zimmer 115 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Embrach

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Gemeinde Embrach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Embrach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)114	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton113
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	25	40
Zürich	32	48
Kreuzlingen	45	94
Bülach	16	28
Kloten	20	29
Opfikon	22	34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rorbas	9	24
Freienstein-Teufen	12	23
Pfungen	12	25
Lufingen	13	22
Oberembrach	13	23
Dättlikon	14	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Embrach	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Embrach 10'564	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Embrach −0.3%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Embrach CHF 62'989	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026