Haus kaufen in Volken

Volken verzaubert durch seine naturnahe Lage und den unverwechselbaren Dorfcharakter. Die Gemeinde zählt etwa 383 Einwohner und besticht durch ihren hohen Wohnkomfort sowie ein einladendes Umfeld für Familien und Ruhesuchende. Der Erwerb eines Hauses in Volken eröffnet die Chance, Teil einer intakten und lebenswerten Gemeinschaft zu werden. Grosszügige Grundstücke und liebevoll gestaltete Einfamilienhäuser prägen das Ortsbild und schaffen beste Voraussetzungen für einen entspannten Alltag im Grünen. Der lokale Hausmarkt in Volken zeigt sich stabil und begehrt, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Umgebung komfortabel und sicher bleibt. Angenehme Nachbarschaften, eine zuverlässige Verkehrsanbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen Volken zu einem Ort, der sowohl prägend als auch zukunftsorientiert wirkt. Wer hier ein Haus erwirbt, entscheidet sich bewusst für hohe Lebensqualität und eine nachhaltig wertbeständige Lage.

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Gemeinde Volken in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Volken im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)111	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton90
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	26	42
Zürich	46	81
Kreuzlingen	46	110
Neuhausen am Rheinfall	28	60
Schaffhausen	29	68
Bülach	32	84

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dorf	7	13
Flaach	9	16
Berg am Irchel	10	66
Buch am Irchel	12	72
Henggart	13	15
Andelfingen	14	33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Volken	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Volken 383	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Volken −0.3%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Volken CHF 68'577	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026