Haus kaufen in Hausen am Albis

Hausen am Albis punktet als attraktiver Wohnort mit etwa 3’964 Einwohnern durch seine grüne Umgebung, ein harmonisches Ortsbild und eine lebendige Nachbarschaft. Der Erwerb eines Hauses in Hausen am Albis eröffnet Familien, Paaren und Berufstätigen ein Lebensumfeld, das durch Ruhe, Erreichbarkeit und hohe Wohnqualität geprägt ist. Das Angebot an Einfamilienhäusern am Standort wird durch die anspruchsvolle Nachfrage und die gepflegten Liegenschaften bestimmt. Der Hausmarkt in Hausen am Albis spiegelt eine stabile Wertentwicklung und markiert ein Niveau, das Lebensqualität und Investitionssicherheit perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Nähe zu Zürich unterstreichen den Standortvorteil. Wer sich für den Kauf eines Hauses in der Region entscheidet, trifft eine zukunftsorientierte Wahl für ein angenehmes, naturnahes Wohnen in einem beliebten Umfeld mit nachhaltiger Standortattraktivität und einem erstklassigen Freizeitangebot.

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Gemeinde Hausen am Albis in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hausen am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	38	64
Luzern	41	69
Winterthur	67	103
Baar	17	36
Steinhausen	21	51
Affoltern am Albis	22	32

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rifferswil	14	22
Kappel am Albis	16	25
Neuheim	19	59
Langnau am Albis	19	35
Aeugst am Albis	20	36
Knonau	22	58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Hausen am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Hausen am Albis 3'964	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Hausen am Albis −0.5%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Hausen am Albis CHF 78'681	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026