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Rare Gelegenheit: Villa mit Einliegerwohnung am Waldrand

Referenz: VI-00012246-1

9-Zimmer Villa in Uster

Objektyp

Villa

Kaufpreis in CHF

2’830’000.–

Grundstückfläche

1344 m2

Wohnfläche

261 m2

Zimmer

9

Diese einzigartige freistehende 9-Zimmer-Villa mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich auf einem riesigen sonnenverwöhnten Grundstück (1'344 m²) an beneidenswerter Lage. Der ruhige Standort direkt am Waldrand in einer Sackgasse garantiert absolute Privatsphäre und gefahrloses Spielen für die Kinder. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die architektonisch durchdachte Immobilie wurde als Split-Level-Haus konzipiert und begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot. Grossflächige Fensterfronten und -Türen sorgen für das lichtdurchflutete Ambiente und verbinden optisch das Innere mit dem Äusseren und die Räume mit der Natur. Die halbgeschossige Bauweise ermöglicht eine variable Raumaufteilung und einen flexiblen, beliebig anpassungsfähigen Grundriss.

Die ebenerdige Einliegerwohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küchenzeile und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnebenen, die mit der zentralen Treppe über jeweils wenige Stufen verbunden sind. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit Cheminée und Bibliothek, ein Arbeitszimmer sowie das Esszimmer mit dem angrenzenden zweiten Wohnzimmer und die Küche mit Frühstücksraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternzimmer mit Ankleide, Bad en suite und Zugang zur Terrasse. Zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Wohnebene. Die Doppelgarage mit Hauszugang und zahlreiche Nebenräume sowie eine Toilette im Untergeschoss vollenden dieses einmalige Angebot auf perfekte Weise.

Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 1344 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1323 m³

Baujahr 1970

Letzte Modernisierung 2014

Wohnfläche 261 m²

Verfügbar ab Nach Absprache

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Lage
Verkehrsberuhigt in einer Sackgasse am Waldrand
Architektur
Split-Level-Haus mit viel Gestaltungsspielraum
Grundstück
1'344 m² gross mit viel Privatsphäre
Zusätzliches Raumangebot
Einliegerwohnung ausgestattet mit Küche und Bad sowie mit separatem Zugang
Profilfoto von Valentin Nikollbibaj

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Valentin Nikollbibaj

Senior Immobilienmakler
058 257 21 55
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Nicht das Passende dabei?
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