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Haus kaufen in Zermatt

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 05.05.2026
Zermatt gilt mit seiner einzigartigen Lage inmitten grandioser Berge und seiner exzellenten Lebensqualität als einer der begehrtesten Wohnorte der Schweiz. Mit rund 7’616 Einwohnern beeindruckt die Gemeinde durch ihr charmantes Ortsbild, lebendige Quartiere und eine Atmosphäre, die zum Bleiben einlädt. Der Erwerb eines Hauses in Zermatt bedeutet Zugang zu einem Hausmarkt, der geprägt ist von einer exzellenten Nachfrage und nachhaltiger Wertentwicklung. Ein Einfamilienhaus in dieser Alpenregion bietet naturnahes Wohnen und hochwertige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die ausgezeichnete Infrastruktur, moderne Schulen und erstklassige Verkehrsanbindungen runden das Angebot ab. Wer in Zermatt den Schritt zum Eigenheim macht, profitiert von einer seltenen Kombination aus alpinem Flair und urbaner Lebensqualität, welche die Attraktivität für unterschiedlichste Lebensentwürfe zusätzlich betont.

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Gemeinde Zermatt in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zermatt im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Thun 155 135
Lausanne 137 206
Fribourg 149 181
Visp 43 84
Brig-Glis 55 100
Sierre 73 115

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Täsch 6 24
Randa 10 32
St. Niklaus 27 59
Grächen 33 89
Stalden (VS) 34 73
Eisten 37 104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zermatt 7'616 Kanton VS 381'948 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zermatt −0.0% Kanton VS +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zermatt CHF 61'338 Kanton VS CHF 49'600 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026