Haus kaufen in Nyon

Nyon präsentiert sich mit seinen etwa 23’600 Einwohnern als ausgesprochen lebensfrohe Gemeinde am Genfersee, die sowohl ruhige Wohnquartiere als auch städtisches Flair vereint. Der Erwerb eines Hauses in Nyon eröffnet den Zugang zu einem überaus attraktiven Standort, der sich durch eine moderne Infrastruktur, ausgezeichnete Schulen und viele Naherholungsmöglichkeiten auszeichnet. Einfamilienhäuser erfreuen sich hier grosser Beliebtheit und spiegeln den wertbeständigen Charakter des Hausmarkts in Nyon wider. Die hohe Nachfrage ist Ausdruck der ausgezeichneten Lage und der besonderen Wohnqualität, die das tägliche Leben bereichert. Die gepflegten Wohnquartiere und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen überzeugen Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen. Das Preisniveau für Häuser in Nyon reflektiert die grosse Attraktivität des Standortes. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, findet in Nyon einen Standort, der ideale Voraussetzungen für ein glückliches und komfortables Wohnen bietet.

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Gemeinde Nyon in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nyon im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)61	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton39
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève	33	43
Lausanne	43	57
Neuchâtel	74	102
Gland	15	19
Versoix	27	30
Le Grand-Saconnex	27	42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eysins	10	21
Prangins	11	22
Signy-Avenex	11	27
Grens	12	31
Arnex-sur-Nyon	12	19
Duillier	12	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Nyon	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Nyon 23'600	Kanton VD 865'265	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Nyon +1.6%	Kanton VD +1.0%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Nyon CHF 82'108	Kanton VD CHF 65'703	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026