Haus kaufen in Ballens

Ballens gilt als besonders lebenswerter Standort mit einer Einwohnerzahl von rund 584, wo sich Familien, Paare und Berufstätige in einer natürlichen und äusserst ruhigen Umgebung entfalten können. Der Erwerb eines Hauses in Ballens verspricht nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch ein aussergewöhnlich attraktives Lebensumfeld: Viel Grün, beruhigende Ruhe und ein gepflegtes Dorfbild prägen den Alltag. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist konstant, was am hervorragend strukturierten Hausmarkt zu erkennen ist. Die preisliche Entwicklung zeigt sich in Ballens stabil und spiegeln das hohe Niveau der Standortqualität sowie der lokalen Infrastruktur wider. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und eine gute Verkehrsanbindung unterstreichen die Vorzüge, welche Häuser in Ballens als Immobilien auszeichnen. Der Erwerb eines Eigenheims bedeutet Wertbeständigkeit und langfristige Lebensfreude in einer der begehrtesten Lagen der Region.

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Gemeinde Ballens in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ballens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)73	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton195
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	39	68
Genève	56	90
Neuchâtel	69	115
Morges	23	37
Bussigny	31	63
Gland	32	72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Berolle	9	37
Mollens (VD)	9	39
Bière	10	20
Saint-Livres	11	95
Yens	12	28
Montricher	12	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ballens	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ballens 584	Kanton VD 865'265	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ballens +0.7%	Kanton VD +1.0%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ballens CHF 59'286	Kanton VD CHF 65'703	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026