8.5-Zimmer Einfamilienhaus in St-Saphorin-Lavaux

Située à Lignières, sur la commune de Saint-Saphorin (Lavaux), cette maison de caractère bénéficie d’un environnement campagnard et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes de l’entrée d’autoroute de Chexbres.

La propriété se distingue par son charme, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Construite dans les années 1870, elle a fait l’objet de nombreuses rénovations depuis 2000, témoignant d’un entretien particulièrement soigné et d’une volonté de préserver son caractère tout en l’adaptant aux exigences actuelles.

Parmi les améliorations réalisées figurent notamment la rénovation de la toiture, d'une partie des canalisations ainsi que de la plupart des aménagements intérieurs. L’installation d’un poêle à bois ainsi que la mise en place en 2024 d’une pompe à chaleur contribuent à la modernisation énergétique de la maison.

Réparties sur trois niveaux habitables, cette demeure de 8.5 pièces offre une belle diversité d’espaces et conserve son identité unique et singulière.

La propriété comprend également deux parcelles voisines, l’une située à l’est, et l’autre au sud, en bordure de celle-ci. Les 3 parcelles sont situées en zone agricole et sont inconstructibles, préservant ainsi le caractère paisible des alentours.

En résumé, il s'agit d'un bien rare, où le charme de l’ancien, la qualité des rénovations et l'environnement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des axes de communication.