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Haus kaufen in Wassen

Wassen begeistert als ruhige, naturnahe Gemeinde inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft und bietet eine Atmosphäre, die Lebensfreude und Wohnqualität miteinander verbindet. Die Gemeinde zählt etwa 440 Einwohner und überzeugt mit ihrem sympathischen, familiären Charakter, der besonders Einfamilienhäuser in Wassen zu begehrten Wohnlösungen macht. Der Erwerb eines Hauses in diesem Ort bedeutet, im Herzen einer grünen Oase zu wohnen und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung direkt vor der Haustür geniessen zu können. Der Hausmarkt in Wassen ist geprägt von einem stetigen Interesse an attraktiven Wohnlagen, welche sowohl für Beständigkeit als auch für Werthaltigkeit sorgen. Mit seiner lebendigen Gemeinde, bodenständigen Strukturen und hoher Lebensqualität lädt Wassen dazu ein, den Traum vom eigenen Zuhause in einer unverwechselbaren Alpenkulisse zu verwirklichen.

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Gemeinde Wassen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wassen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)108 Kantonaler Durchschnitt (%)101.8 Rang im Kanton13
Reformiert Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)115 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)133 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 53 127
Zürich 81 141
Lugano 98 195
Altdorf (UR) 30 64
Stans 40 138
Schwyz 45 88

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Göschenen 17 28
Andermatt 23 64
Hospental 24 86
Erstfeld 24 55
Silenen 24 71
Schattdorf 25 59

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wassen 440 Kanton UR38'750 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wassen +0.0% Kanton UR1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wassen CHF 47'217 Kanton URCHF 56'980 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026