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Haus kaufen in Spiringen

Die naturnahe Makrolage von Spiringen fasziniert mit einem harmonischen Wohnumfeld und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, welche von rund 881 Einwohnern geschätzt wird. Sattgrüne Hänge, ruhige Wohnquartiere und die unmittelbare Nähe zu inspirierenden Wanderwegen heben das tägliche Lebensgefühl auf ein attraktives Niveau und machen den Erwerb eines Hauses in Spiringen besonders begehrenswert. Der Hausmarkt zeichnet sich durch stabile Nachfrage sowie ein ausgewogenes Preisniveau aus, das nachhaltig von der hohen Standortqualität gestützt wird. Ob klassisches Einfamilienhaus oder modern gestaltetes Wohnangebot, die Auswahl ist von Wertbeständigkeit und architektonischer Vielfalt geprägt. Die Gemeinde punktet zudem mit erstklassigen Voraussetzungen für Familien dank gut erreichbarer Schulen, vielseitigem Freizeitangebot und bester Erreichbarkeit regionaler Zentren. Wer in Immobilien investiert, profitiert hier von einem Wohn- und Lebensumfeld, das Sicherheit, Naturverbundenheit und komfortable Infrastruktur auf begeisternde Weise vereint.

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Gemeinde Spiringen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Spiringen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)101.8 Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)115 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)148 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 58 111
Zürich 84 145
Winterthur 111 181
Altdorf (UR) 25 39
Stans 45 96
Schwyz 49 90

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Unterschächen 15 30
Bürglen (UR) 19 36
Schattdorf 25 49
Attinghausen 26 68
Flüelen 30 54
Erstfeld 31 57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Spiringen 881 Kanton UR 38'750 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Spiringen −0.9% Kanton UR +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Spiringen CHF 42'672 Kanton UR CHF 56'980 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026