Haus kaufen in Flüelen

Flüelen überzeugt mit einer beeindruckenden Lebensqualität, eingebettet in eine naturnahe Umgebung zwischen See und Bergen. Die Gemeinde zählt etwa 2’108 Einwohner und bietet attraktive Wohnlagen, die vor allem für Familien und Berufstätige beste Voraussetzungen schaffen. Der Erwerb eines Hauses in Flüelen ermöglicht ein harmonisches Wohnerlebnis innerhalb sympathischer Quartierstrukturen, in denen Nachbarschaft und Gemeinschaft einen besonderen Stellenwert geniessen. Die Nähe zu Schulinfrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten, kombiniert mit einer optimalen Verkehrsanbindung, macht das Angebot an Einfamilienhäusern in Flüelen besonders reizvoll. Der örtliche Hausmarkt präsentiert sich durch stabile Nachfrage und nachhaltige Entwicklung, sodass Immobilien in Flüelen einen besonderen Wert besitzen. Wer sich für den Kauf eines Hauses in dieser Region entscheidet, investiert in ein hochqualitatives Wohnumfeld mit bemerkenswerten Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Perspektiven für sämtliche Lebensphasen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Flüelen

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6 Zimmer 210 m²

Gemeinde Flüelen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Flüelen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)93	Kantonaler Durchschnitt (%)101.8	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)115	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)120	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	38	71
Zürich	64	95
Winterthur	91	128
Altdorf (UR)	14	19
Stans	25	64
Schwyz	26	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sisikon	13	18
Seedorf (UR)	14	41
Erstfeld	14	23
Attinghausen	15	40
Schattdorf	16	31
Bürglen (UR)	19	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Flüelen	Kanton UR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Flüelen 2'108	Kanton UR 38'750	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Flüelen +1.2%	Kanton UR +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Flüelen CHF 67'694	Kanton UR CHF 56'980	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026