Haus kaufen in Ermatingen

Ermatingen begeistert als lebenswerter Wohnort am Ufer des Untersees mit einer erlesenen Symbiose aus Natur, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 3’786 Einwohner und überzeugt mit ruhigen, gepflegten Quartieren, hochwertigen Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Marktumfeld für Häuser überzeugt durch eine nachhaltig hohe Nachfrage, insbesondere nach dem klassischen Einfamilienhaus, das in Ermatingen von einzigartigem Wohnwert geprägt ist. Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht insbesondere für Familien und Berufstätige den Erwerb eines Hauses attraktiv. Der Hausmarkt in Ermatingen kristallisiert sich als sehr gefragt und bietet wertbeständige Objekte in harmonischen, oft grün geprägten Wohnlagen. Der Kauf eines Hauses eröffnet den Zugang zu einer herausragenden Lebensqualität und einem begehrten Lebensmittelpunkt im Herzen einer traditionsreichen, aufstrebenden Gemeinde.

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Gemeinde Ermatingen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ermatingen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)106	Kantonaler Durchschnitt (%)141.5	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)22.6	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen	19	23
Winterthur	42	81
Zürich	64	111
Weinfelden	27	53
Frauenfeld	31	67
Amriswil	43	67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Salenstein	11	25
Tägerwilen	13	18
Berlingen	13	21
Gottlieben	14	15
Wäldi	15	31
Raperswilen	17	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ermatingen	Kanton TG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ermatingen 3'786	Kanton TG301'606	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ermatingen +0.3%	Kanton TG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ermatingen CHF 75'702	Kanton TGCHF 59'004	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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sascha.schober@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026