Haus kaufen in Wagenhausen

Wagenhausen entfaltet mit seinen rund 1’867 Einwohnern eine besondere Lebensqualität, die in der Region ihresgleichen sucht. Das attraktive, von Grünflächen durchzogene Ortsbild überzeugt mit seiner ruhigen Quartierstruktur, charmanten Wegen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur für Schulen und Einkauf. Der Kauf eines Hauses in Wagenhausen bedeutet, Teil eines harmonischen, engagierten Gemeindelebens zu werden und naturnahe Erholung direkt vor der Haustür zu erleben. Das Marktumfeld für Einfamilienhäuser zeigt sich dynamisch und bietet eine bemerkenswerte Auswahl an hochwertigen Immobilien, die insbesondere bei Familien, Berufstätigen und Paaren sehr gefragt sind. Die Preisentwicklung verläuft auf einem stabilen Niveau, wobei die beständige Nachfrage nach Wohnraum im Hausmarkt von Wagenhausen für besonders attraktive Perspektiven sorgt. Wer den Erwerb eines eigenen Hauses plant, trifft hier auf ein Wohnumfeld, das Lebensfreude und Sicherheit auf erstklassige Weise vereint.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wagenhausen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 1’190’000.–

Einfamilienhaus in 8252 Schlatt

4.5 Zimmer 156 m²

CHF 1’150’000.–

Doppelhaushälfte in 8500 Frauenfeld

4.5 Zimmer 96 m²

CHF 1’240’000.–

Einfamilienhaus in 9315 Neukirch (Egnach)

11 Zimmer 247 m²

Gemeinde Wagenhausen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wagenhausen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)151	Kantonaler Durchschnitt (%)141.5	Rang im Kanton56
Reformiert	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)22.6	Rang im Kanton9
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	45	56
Kreuzlingen	47	47
Zürich	67	84
Schaffhausen	31	39
Neuhausen am Rheinfall	33	46
Frauenfeld	34	55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Stein am Rhein	12	17
Hemishofen	14	31
Eschenz	15	22
Ramsen	18	36
Stammheim	18	44
Diessenhofen	18	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wagenhausen	Kanton TG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wagenhausen 1'867	Kanton TG 301'606	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wagenhausen +1.3%	Kanton TG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wagenhausen CHF 55'358	Kanton TG CHF 59'004	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026