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Haus kaufen in Mammern

Mammern gilt als echte Perle am Untersee, die mit etwa 715 Einwohnern einen aussergewöhnlich attraktiven Lebensraum am Wasser bietet. Der Erwerb eines Hauses in Mammern lockt sowohl Familien als auch Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung, ruhige Strassen und ein lebendiges Miteinander legen. Im bestehenden Hausmarkt punkten besonders Einfamilienhäuser mit begehrten Gartenanteilen, eingebettet in freundlich gestaltete Quartierstrukturen. Das Preisniveau spiegelt die besondere Nachfrage wider – viele schätzen das hohe Mass an Privatsphäre sowie die exzellente Infrastruktur mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an grössere Städte. Jede Investition in eine Immobilie in Mammern steht für dauerhaftes Wohnvergnügen in einer Gemeinde voller Charme, Sicherheit und gelebtem Gemeinschaftssinn. Hier entwickelt sich Wohneigentum zu einem echten Zuhause in erstklassiger Lage, geprägt von Natur, Naherholung und regionaler Verbundenheit.

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Gemeinde Mammern in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mammern im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)139 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton44
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 33 39
Winterthur 36 72
Zürich 57 103
Frauenfeld 24 59
Weinfelden 31 68
Schaffhausen 38 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eschenz 11 19
Steckborn 12 19
Herdern 13 30
Stein am Rhein 14 21
Pfyn 14 61
Hüttwilen 17 68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mammern 715 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Mammern +2.6% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mammern CHF 68'473 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026