Haus kaufen in Mendrisio

Mendrisio präsentiert sich als lebenswerte Gemeinde mit rund 15’224 Einwohnern und zieht dank seiner vielfältigen Wohnlagen ein breites Publikum an. Der Erwerb eines Hauses in Mendrisio ermöglicht das Eintauchen in ein ruhiges, gepflegtes Umfeld, das sich vor allem durch seine erstklassige Infrastruktur, Naherholungsgebiete und seine schnelle Erreichbarkeit im Tessin auszeichnet. Der Hausmarkt in Mendrisio überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und eleganten, modernen Immobilienangeboten, die den hohen Ansprüchen von Familien, Paaren und Berufstätigen gerecht werden. Häuser profitieren von der hohen Wohn- und Lebensqualität, die sich in grünen Quartieren, lebendiger Nachbarschaft und attraktiven Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Durch die ausgeprägte Nachfrage bleibt das Preisniveau stabil und bietet nachhaltige Werte für langfristige Pläne. Die Investition in ein Einfamilienhaus legt den Grundstein für ein erfülltes Leben in einer der schönsten Gemeinden der Region.

2 Treffer - Häuser zum Kaufen: Mendrisio

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’120’000.–

Einfamilienhaus in 6862 Rancate

6 Zimmer 151 m²

CHF 795’000.–

Einfamilienhaus in 6853 Ligornetto

5.5 Zimmer 138 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Mendrisio

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Gemeinde Mendrisio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mendrisio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)77	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton32
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Chiasso	20	21
Lugano	30	43
Luzern	144	182
Bellinzona	44	85
Locarno	63	96
Altdorf (UR)	119	195

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Riva San Vitale	12	22
Coldrerio	13	21
Stabio	13	26
Castel San Pietro	15	28
Balerna	16	21
Novazzano	17	28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Mendrisio	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Mendrisio 15'224	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Mendrisio +0.2%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Mendrisio CHF 55'949	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026