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Haus kaufen in Chiasso

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Chiasso fasziniert als Ort, der modernes Leben mit der geborgenen Atmosphäre einer Kleinstadt vereint und mit rund 7’831 Einwohnern eine dynamische Gemeinschaft bildet. Der Erwerb eines Hauses in Chiasso verspricht eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität, welche von gepflegten Wohnlagen, weitläufigen Grünflächen und einem breit gefächerten Freizeitangebot geprägt ist. Der lokale Hausmarkt zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage aus, die insbesondere Einfamilienhäuser in begehrten Quartieren besonders attraktiv macht. Familien, Berufstätige und Geniesser des besonderen Flairs finden hier eine breite Auswahl an Immobilien, die optimal mit dem Alltag, der Bildung und Naherholung verbunden sind. Das ruhige, naturnahe Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur unterstreichen die Wertigkeit des Standorts. Im Vergleich zu anderen Regionen bietet Chiasso ein niveauvolles Preisgefüge und die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer Umgebung zu verwirklichen, die emotional berührt und nachhaltig begeistert.

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Gemeinde Chiasso in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Chiasso im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)88 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton59
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 34 47
Luzern 146 181
St. Gallen 176 254
Mendrisio 20 21
Bellinzona 48 87
Locarno 67 100

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vacallo 11 22
Balerna 11 11
Morbio Inferiore 12 18
Novazzano 12 27
Coldrerio 14 24
Castel San Pietro 18 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Chiasso 7'831 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Chiasso +0.1% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Chiasso CHF 41'917 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026