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Haus kaufen in Vezia

Vezia überzeugt als lebendiger und dennoch ruhiger Lebensraum mit hoher Wohnqualität und einem grünen, gepflegten Erscheinungsbild. Mit rund 1’962 Einwohnern und einer hervorragenden Erreichbarkeit, die sowohl Pendlern als auch Familien viel Komfort bietet, zeichnet sich der Hausmarkt in Vezia durch seine grosse Attraktivität aus. Der Erwerb eines Hauses bedeutet hier Wohnen in einem freundlichen Umfeld, das von charmanten Einfamilienhäusern und moderner Infrastruktur geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Vezia bleibt durch die konstant hohe Lebensqualität, das lebendige Ortsbild und vielfältige Freizeitmöglichkeiten beständig. Gepflegte Strassenzüge, nahe gelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende ÖV-Anbindung unterstreichen das besondere Preisniveau, das ein Investieren in Wohneigentum als langfristige Entscheidung erscheinen lässt. Die natürliche Umgebung und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl machen den Kauf eines Hauses in Vezia zu einem wahren Privileg.

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Gemeinde Vezia in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vezia im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 16 31
Chiasso 33 57
Luzern 130 158
Mendrisio 29 54
Bellinzona 31 68
Locarno 50 84

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cureglia 7 18
Savosa 9 16
Comano 10 30
Cadempino 10 12
Massagno 11 17
Porza 11 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vezia 1'962 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Vezia −6.2% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vezia CHF 56'243 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026