Haus kaufen in Monteceneri

Monteceneri fasziniert mit seiner aussergewöhnlichen Wohn- und Lebensqualität, die durch grüne Wohnlagen und ein inspirierendes Gemeinschaftsgefühl spürbar wird. Mit rund 4’744 Einwohnern vereint die Gemeinde eine überschaubare Grösse mit angenehmer Ruhe und einer hervorragenden Erreichbarkeit zu den Zentren im Tessin. Der Kauf eines Hauses in Monteceneri steht deshalb bei vielen Interessenten im Fokus, die sich nach einem naturnahen Umfeld sehnen und Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Das Angebot reicht vom charmanten Einfamilienhaus bis zu modernen Immobilien, wobei der Hausmarkt in Monteceneri für seine wertbeständigen Liegenschaften und den attraktiven Preisrahmen bekannt ist. Familien, Paare und Berufstätige profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Eigenheim verspricht hier sowohl Geborgenheit im Alltag als auch unmittelbaren Zugang zur Natur und Urbanität – in einem Umfeld, das Lebensfreude und Zukunftsperspektiven harmonisch vereint.

1 Treffer - Häuser zum Kaufen: Monteceneri

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 160’000.–

Reihenmittelhaus in 6809 Monteceneri-Medeglia

3.5 Zimmer 70 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Monteceneri

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Gemeinde Monteceneri in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Monteceneri im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)92	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton76
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	27	42
Chiasso	41	65
Luzern	125	142
Bellinzona	23	48
Mendrisio	36	60
Locarno	41	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mezzovico-Vira	13	28
Cadenazzo	16	47
Isone	16	24
Sant'Antonino	18	48
Torricella-Taverne	19	27
Gravesano	20	47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Monteceneri	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Monteceneri 4'744	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Monteceneri +0.7%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Monteceneri CHF 48'854	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026