Haus kaufen in Gravesano

Gravesano strahlt mit seiner idyllischen Lage und seinen etwa 1’402 Einwohnern ein besonderes Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden aus. Der Kauf eines Hauses in Gravesano eröffnet Zugang zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Tessin, geprägt von gepflegten Quartieren, malerischen Grünflächen und einer lebendigen Nachbarschaft. Wer den Erwerb eines Einfamilienhauses in Betracht zieht, findet hier eine Umgebung, die sowohl Familien als auch Paaren die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die intakte Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Gravesano für Berufstätige besonders attraktiv. Das Marktumfeld für Immobilien am hiesigen Hausmarkt zeichnet sich durch anhaltende Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Diese Qualitäten sorgen dafür, dass jede Investition in ein Haus in Gravesano das Gefühl von Zuhause und langfristiger Lebensqualität garantiert.

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Gemeinde Gravesano in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gravesano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton17
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	21	41
Chiasso	33	57
Luzern	131	164
Mendrisio	28	54
Bellinzona	31	65
Locarno	49	82

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Manno	7	18
Bedano	8	23
Lamone	8	17
Cadempino	11	20
Torricella-Taverne	11	37
Vezia	12	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gravesano	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gravesano 1'402	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gravesano +2.6%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gravesano CHF 67'833	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026