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Haus kaufen in Bioggio

Bioggio steht für eine Wohnqualität, die im Tessin ihresgleichen sucht. Die Gemeinde zählt rund 2’850 Einwohner und überzeugt mit einer malerischen Umgebung, gut erschlossenen Wohnquartieren und direkter Nähe zu Lugano. Der Erwerb eines Hauses in Bioggio bedeutet die Entscheidung für ein stabiles Umfeld mit hoher Lebensqualität, ruhigen Strassen, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsflächen. Besonders für Familien und Menschen mit Sinn für Privatsphäre geniesst das Einfamilienhaus in Bioggio eine grosse Beliebtheit. Der regional ausgeglichene Hausmarkt zeigt ein angemessenes Preisniveau und profitiert von der konstanten Nachfrage im „Grossraum Lugano“. Die modernen Infrastrukturen und die Grünflächen der Gemeinde schaffen ein sehr begehrtes, wertstabiles Umfeld. Wer sich für den Erwerb von Immobilien in Bioggio interessiert, findet ein vielfältiges Angebot, das den Wunsch nach Geborgenheit, Komfort und einer besonders attraktiven Wohnlage hervorragend erfüllt.

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Gemeinde Bioggio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bioggio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Lugano 19 33
Chiasso 34 62
Luzern 134 167
Mendrisio 29 59
Bellinzona 32 75
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Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Agno 11 19
Manno 12 28
Muzzano 13 36
Massagno 14 27
Savosa 14 36
Vernate 14 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bioggio 2'850 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bioggio +0.6% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bioggio CHF 61'745 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026