Haus kaufen in Orselina

Orselina bietet als charmante Gemeinde am Hang des Lago Maggiore eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität. Mit etwa 688 Einwohnern zählt dieser Ort zu den begehrtesten Adressen im Tessin, was sich insbesondere im Bereich Hausmarkt widerspiegelt. Der Erwerb eines Hauses in Orselina bedeutet, von ruhigen Wohnlagen, exklusiven Einfamilienhäusern und einer Nachbarschaft mit hoher Lebenskunst zu profitieren. Die gepflegten Strassenzüge, die Nähe zu Natur und See sowie die grosszügige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bereichern das tägliche Leben. Immobilien in Orselina zeichnen sich durch ein attraktives Preisniveau und stabile Wertentwicklung aus, was den Hauskauf in dieser Region besonders ansprechend macht. Die anhaltende Nachfrage nach Wohneigentum in Orselina sorgt stets für eine lebendige Dynamik auf dem Immobilienmarkt und bestätigt die Attraktivität als Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Geniesser exklusiven Lebens.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Orselina

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus in 6612 Ascona

6.5 Zimmer 427 m²

CHF 980’000.–

Einfamilienhaus in 6614 Brissago

4.5 Zimmer 148 m²

CHF 1’175’000.–

Einfamilienhaus in 6596 Gordola

5.5 Zimmer 130 m²

Gemeinde Orselina in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Orselina im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)82	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton44
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	56	79
Chiasso	68	96
Luzern	145	143
Locarno	12	12
Bellinzona	41	48
Mendrisio	64	93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Muralto	8	9
Brione sopra Minusio	10	17
Minusio	10	22
Tenero-Contra	15	20
Ascona	16	29
Losone	18	28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Orselina	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Orselina 688	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Orselina −1.7%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Orselina CHF 55'951	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026