Haus kaufen in Pollegio

Pollegio begeistert durch seine reizvolle Lage im Herzen des Tessins und bietet rund 926 Einwohnern ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die überschaubare Grösse der Gemeinde schafft eine familiäre Atmosphäre, in der sich Familien wie auch Berufstätige wohlfühlen. Der Erwerb eines Hauses in Pollegio ermöglicht das Leben in attraktiven Einfamilienquartieren mit gepflegten Gärten und einladenden Nachbarschaften. Die Nachfrage nach Immobilien in Pollegio ist konstant, was für eine solide Wertstabilität im Hausmarkt spricht. Besonders die ruhige Lage, gepaart mit moderner Infrastruktur, macht den Kauf eines Hauses hier ausgesprochen attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bestens erreichbar und betonen die Bedeutung des Standorts für ein komfortables Leben. Der dynamische Hausmarkt in Pollegio bietet wertvolle Chancen, in einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins angekommen zu sein und langfristig von der hohen Standortqualität zu profitieren.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Pollegio

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Gemeinde Pollegio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pollegio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton84
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	40	80
Chiasso	53	107
Luzern	104	138
Bellinzona	26	58
Mendrisio	49	107
Locarno	52	82

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Biasca	8	21
Personico	10	27
Giornico	13	25
Serravalle	15	54
Riviera	18	46
Arbedo-Castione	19	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Pollegio	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Pollegio 926	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Pollegio +7.8%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Pollegio CHF 45'722	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026